Per Eco-Bonus intendiamo la possibilità di potere detrarre dall’IRPEF o dall’IRES, una parte del costo degli interventi volti al miglioramento dell’efficienza energetica degli edifici. In pratica vi sono ricompresi:
a) l’installazione di pannelli solari.
b) il rinnovo degli impianti di climatizzazione invernale
c) il miglioramento dell’isolamento termico dell’edificio
d) la diminuzione del fabbisogno energetico per il riscaldamento
DETRAZIONE. La detrazione per gli interventi effettuati nel 2025 e nel 2026 varia dal 36% per tutti gli edifici al 50% in caso di abitazione principale. Per il 2027 le aliquote calano rispettivamente al 30% e al 36%.
PARTI COMUNI. In occasione di interventi su parti comuni condominiali, l’importo massimo della spesa su cui applicare la percentuale di detrazione riconosciuta, non può superare gli € 40.000, moltiplicati per il numero delle unità immobiliari presenti nell’edificio. La percentuale di detrazione varia dal 70% al 75% in relazione alla tipologia degli interventi effettuati.
INTERVENTI CONGIUNTI. Le spese sostenute sulle parti comuni di condomini che si trovano nelle zone sismiche 1, 2 e 3, congiuntamente con interventi per la riduzione del rischio sismico, portano la detrazione fino all’80% o all’85% a seconda che si riduca la classe di rischio sismico dell’edificio di 1 o 2 punti. In questo caso l’agevolazione si deve calcolare su di un tetto di spesa non superiore ad € 136.000 moltiplicato per tutte le unità immobiliari dell’edificio.
Su queste ed altre problematiche, i nostri professionisti forniscono assistenza completa.
“Per saperne di più vai alla sezione: Consulenza tecnica. “
